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成都房屋抵押贷款的要求?房屋抵押贷款放款时间?

   日期:2019-12-03     浏览:1    评论:0    
核心提示:  成都房屋抵押贷款的要求?房屋抵押贷款放款时间?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)  当代社会人们见识越来越
   成都房屋抵押贷款的要求?房屋抵押贷款放款时间?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)
 
  当代社会人们见识越来越多,不会屈居于一块小天地。放大胆做自己喜欢的事情,但是做事情是需要资金的,如果这方面能力欠缺,那就可以考虑贷款的事情。现在有好多方式的贷款,当然房子抵押贷款最常见,更甚的是有房贷的房子也可以进行二次贷款,无论哪种,为了获得短期融资,房子抵押的贷款额才是最重要的,这得看自己需要的资金与房产评估的额度有多大的差距。
 
  房屋抵押贷款的要求:
 
  1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)
 
  2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)
 
  3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)
 
  4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)
 
  5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%
 
  6、有一定还款来源(有效说明主要为银行数据、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)
 
  7、个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)
 
  8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
 
  9、其他材料文件(提供更多的资产说明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价文券、公司等做资产说明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;有一定关系的也许可以申请奖一些利息)
 
  正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。
 
  看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
 
  成都帮帮普惠集团有限公司始于08年,在金融行业有着8年的丰富经验。目前,集团拥有5家分公司。其中子公司钱叔叔金融服务外包有限公司与全国30多家大型银行建立有紧密合作,专注为个人、中小企业提供一站式贷款服务。
 
 
标签: 成都贷款
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